贷款从未如此简单！

用公积金贷款买房为什么会被拒？都是什么原因导致的？

对于购房者来说，公积金贷款是一个很好的选择，利率非常低，与商业贷款相比，可以节省很多手续费，所以大部分购房者优先考虑公积金贷款。但是，由于公积金贷款的审查制度比较严格，很多朋友不能轻易提交申请，公积金贷款有可能被拒绝吗？被拒绝贷款的原因是什么？

因为公积金贷款的审查制度比商业贷款严格，被拒绝的可能性也很高。因此如果用户的条件稍微不满足的话，申请贷款会被拒绝，如果想申请公积金贷款的话，必须有良好的个人资格。

公积金贷款被拒绝的原因:

1、个人信用不良

申请公积金贷款时，个人信用是考察的重点，如果用户有三累六等严重逾期行为，公积金贷款容易被拒绝，但在买房前这些信息公积金管理中心进行审查，如果因用户个人信用问题不能贷款，那时不仅买不到房子，存款也很难退还。

2、购房限制

公积金贷款的限制条件比较多，其中一个要求住房贷款未偿还或购买第二住房的用户不能使用公积金贷款。但是因为各个地区的政策不同，所以，大家在提交申请之前最好先咨询下当地的银行，了解具体请的申请条件。

3、负债率过高

目前，公积金管理中心在收到用户贷款申请后，考察用户的债权率，将收据记录与月收入相结合，如果债权率超过50%，则表示用户的个人债权率高，用户贷款被拒绝的可能性高。

4、违规行为

因为现在公积金提取的规则放宽了，所以很多人利用空子来非法套取公积金，殊不知，这种行为一旦被发现，是要计入个人征信报告的，可能需要五年左右的时间才能消除。所以，这种违规行为一定不要有，否则日后的公积金贷款是无法办理的。

相较于商业贷款而言，公积金贷款是一个非常良心的购房政策，贷款利率也比较低，但对于用户的要求比较高，所以，想要成功办理公积金贷款的朋友，一定要保持良好的个人资质。