贷款从未如此简单！

抵押房子贷款怎么贷，如何用房子申请贷款？

抵押房子贷款怎么贷，如何用房子申请贷款？

遇到用钱的时候贷款基本是首选，抵押贷款是所有贷款中利率最低，而且额度较高的一种方式。办理抵押贷款渠道有银行、个人借款、小额贷款公司、网贷平台等。这些贷款渠道中银行抵押贷款利息最低，而且贷款期限最长可以达到30年，下面重点介绍下银行抵押贷款。

一、北京地区可以办理抵押贷款的银行：

1、北京银行抵押贷款期限最长10年，利率低至3.85%

2、工商银行贷款期限最长3年，利率低至3.65%

3、民生银行贷款期限最长10年，利率低至4.35%

4、光大银行贷款期限最长20年，利率低至4.35%

5、兴业银行贷款期限最长10，可以办理10年先息后本，利率3.85%

以上银行都是贷款利率较低的，另外平安银行、中信银行、建设银行也都有各自优点。

二、贷款要求，抵押贷款分为消费贷款和经营贷款，要求不一样。

抵押经营贷款要求：

1、要求公司成立1年以上

2、房子可以正常上市交易

3、公司流水能够覆盖贷款金额

4、贷款申请人和公司征信良好

5、非银行禁入行业

6、能够提供银行需要的资料

消费贷款要求：

1、有稳定工作，有半年打卡工资。

2、征信良好

3、月收入大于贷款金额

三、抵押贷款需要的资料

公司申请抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水，上下游合同、场地租赁合同、房产证、身份证，户口本、结婚证等

个人申请消费贷款需要银行流水、工作证明、房产证、户口本、结婚证、身份证等

抵押贷款需要夫妻共同出面申请，无论房屋是否是婚前财产。

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