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企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时，通过抵押房产向银行申请的贷款，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关用途证明材料，对于企业经营贷款，银行考核侧重点是企业的资质和经营状况，需要企业提供企业营业执照、公司章程等资质证明，以及企业近 1-3年财务报表、银行流水、经营或融资用途证明资料等。相反银行对于抵押人的银行征信一般要求不高，即使是抵押人有过多次逾期纪录，只要企业资质和经营状况无重大问题，仍然可以办理企业经营贷款。
从贷款年限来看：
因为企业经营类贷款资金回收周期一般较短，所以银行贷款年限通常最长为 5年
从贷款利率来看：
企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮 20%;
企业贷款放款方式为：
银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户;
