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银行贷款的利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮,今天我们以所有人都关系关心的房贷来举例,在2021年里,随着新房贷政策的推行,很多地区的银行都在调高房贷利率。而对于一些刚需购房者来说,房贷利率的升高却算不上是一件好事。那么今天我们就来说说银行的贷款除了公积金贷款其他贷款利率最低是多少呢?希望能够帮助有需要的人。
银行贷款最低利率:
银行的贷款利率都是根据央行最新发布的贷款基准利率而定,2021年最新一年期基准利率为3.85%,五年期贷款利率为4.65%。大部分银行都会在最新基准利率的基础上增加10%-24%。
申请的是房贷的话,并且是纯商业贷款、五年期起步的话,大部分银行的最低贷款利率为5.2%。不过根据现在的房地产市场来看,大部分银行的房贷利率都较之以往上升了至少8个基点。
目前一线城市银行房贷都经过了好几轮的涨幅,首套房的平均贷款利率已经超过了5.4%。如果是在二线城市申请房贷的话,贷款利率最高可达到6%。
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