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在北京办理房屋抵押贷款还是比较容易的，抵押贷款根据用途可以分为抵押消费贷款和抵押经验贷款，上班族可以申请抵押消费贷款，企业主或者法人可以申请抵押经营贷款。
目前国家大力支持抵押经营贷款，贷款利率最低可以低至3.55%。贷款期限最长20年，也可以办理10年期先息后本贷款，目前北京地区贷款主要就是以抵押经营贷为主。
抵押消费贷款最高额度100万，期限最长10年期，一般以等额本息还款为主，利率目前较高，一般在6%左右，主要北京地区能够办理抵押消费贷款的银行非常少。
所以办理贷款时需要根据自身情况进行选择，有条件的推荐办理经营贷款，比较贷款利率要比消费贷款低的多，而且可以选择的银行也很多。
如何办理房屋抵押贷款？抵押贷款都需要具备哪些条件
1、年龄18-65岁，许多银行要求贷款人在60岁以下，超过60岁要子女共借。65-70岁可以作为抵押人，办理抵贷不一贷款。
2、企业注册在北京地区，成立时间1年以上，经营正常。
3、企业和法人征信良好，无法院执行等不良信息。
4、房屋为可以上市交易的大产权房屋，房龄不超过45年
5、如果是上班族要求现单位上班满半年以上。
6、已婚需要夫妻双方共同出面，能够提供银行需要的各种资料。
满足以上条件基本就可以申请房屋抵押贷款。
抵押贷款步骤有哪些？
1、银行面签，提供相应的资料
2、评估、下户、
3、银行审批
4、公证处公证
5、抵押登记
6、放款
抵押贷款流程相比信用贷款要复杂的多，整个周期大概20天左右。最短也要2周左右。
抵押贷款首选银行办理。银行贷款利率最低，除了可以办理抵押贷款以外，还可以通过贷款公司和贷款机构办理抵押贷款，不过他们的利息一般比银行要高，贷款条件和要求要比银行低很多。这种贷款时候资质不好或者征信不好的暂时过渡，后期等征信变好或者达到银行要求时在申请银行抵押贷款。
北京地区有哪些银行可以办理抵押贷款？
常见的有工商银行、北京银行、平安银行、兴业银行、建设银行、杭州银行、浙商银行等机构。
每个银行对贷款人的要求都不一样，贷款利率和贷款期限也不相同，具体可以咨询我们客服，贷款咨询电话：010-68330678 18612429609
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