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抵押贷款因哪些因素会影响放款额度及放款时间？

银行贷款的利率一般都决定着贷款的利息，因此大多数借款人在选择贷款产品的时候都是先关心抵押贷款利率是多少，等贷款利率合适了再考虑其他条件。那么今天咱们来说说贷款中的抵押贷款因哪些因素会影响放款额度及放款时间？

一、抵押贷款额度及所有影响抵押贷款额度的因素

借款人办理房屋抵押贷款的终极目的是为了解决资金周转问题，如果抵押贷款资金额度不够，无法解决借款人的用款问题，那即便贷款利率再低又有何意义，所以借款人在选择抵押产品的时候要提前问好利率的情况，是否能够达到自己的额度，但抵押贷款额度依然不是借款人该关心的最重要因素。

二、放款时间所受影响的因素

借款人的用款问题一般都是有一定的时间范围的，而且不同的抵押贷款产品所对应的放款时间也都不尽相同，而且因为抵押贷款相比无抵押贷款整个程序要繁琐很多，所需要消耗的时间也很多，这样一来不同银行的不同抵押贷款产品的放款时间就相差很大了，如果我们用款的时候款放不下来，等整个事情都结束了，影响也产生了，我们不需要钱了款又下来了，那即使贷款额度再高、利率再低、再安全，又有什么用。

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