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在北京和银行申请个人房屋抵押贷款需要怎么办理?

个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各个银行都不相同，下面我们以招商银行和中国银行为例来为大家详细解答下。

1、招商银行：

如果在招商银行办理房屋抵押贷款，贷款的用途目前只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。贷款金额通常是房屋评估价格(注：不是您房屋的购买价格，而是房屋评估机构给出的评估价的70%，贷款年限视贷款用途而定：如果是买车和生产经营性资金周转，那么贷款年限一般是3年，如果是买房，那么贷款年限会比较长，但贷款年限+房龄不能超过30年。贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%，如果您想贷10年，那么利率就是8.613%。

2、 中国银行：

中国银行目前只受理房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押，同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求，具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定：3年以下的为评估价格的70%，3~5年的为评估价格的60%，5~10年的为评估价格的50%，10~15年的为评估价格40%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，如果您想贷10年，那么利率就是7.83%。

以上就是在北京和银行申请个人房屋抵押贷款需要怎么办理的相关内容，如果还有其他贷款相关的问题可拨打官网的咨询电话，会有专业人士为您解答。