贷款从未如此简单！

银行抵押贷款利率，2021年6月银行贷款利率

贷款时申请人最关心的就是贷款利率和贷款金额，2021年北京抵押贷款利率一般在3.85%-4.65%直接，往年正常情况抵押贷款利率一般要在基准利率基础上上浮30-50%，但是目前抵押贷款利率一般上浮10%以内，如果有贷款需求建议尽快办理，现在还能享受国家的金融普惠政策。

2021年最新的lpr利率表：

1年期利率为3.85%

5年期利率为4.65%

目前由于国家普惠政策，针对小微企业贷款利率有很大的优惠，现在北京地区抵押贷款利率一般都在4%左右。部分银行贷款利率甚至低于3.85%，比如工商银行贷款利率最低3.65%。另外兴业银行贷款10年期先息后本贷款利率低至3.85%，远远比按揭贷款利率低。

2021年6月北京地区常见银行抵押贷款利率

北京银行抵押贷款利率3.85-4.15%；

工商银行抵押贷款利率3.65%；

建设银行抵押贷款利率3.85-4.35；

平安银行抵押贷款利率4.65%；

兴业银行抵押贷款利率3.85%；

中国银行抵押贷款利率3.85%；

办理抵押贷款时除了关注利率以外，还有看贷款期限和还款方式，1年期4.15%就要比5年期4.65%上浮的多，因为1年期贷款的基准利率只要3.85%，相当于上浮30个基点，5年期的没有上浮。所有对比贷款利率前一定要采用相同的贷款周期对比。

今年银行抵押贷款审批要比去年严格很多，像去年可以新加股东或者实控即可，今年一般银行已经无法办理了，新加股东一般都要求半年以上了。

今年的抵押贷款利率比2020年普遍高0.5%左右，随着国家支持力度减小，抵押贷款利率有可能继续上浮。毕竟目前按揭贷款利率5.2-5.6%之间，正常情况下抵押贷款利率要比按揭贷款利率要高，所有近期有抵押贷款需要的进口办理吧。