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二手房贷款是目前非常方便的借钱方式，二手房贷款的优点是利息低、额度高，并且二手房只要满足条件，去银行提交申请资料，审核通过后放款也是非常快的，因此很多人有较高额度贷款需求时就会考虑二手房贷，那么二手房贷款都有哪些申贷要求呢？因为每个银行的要求都不同，今天小编以工商银行为例来给大家列举下。
申请二手房贷款，需要满足以下条件：
1、年龄在18（含）至65周岁（含）之间，具有合法有效的身份证明及已婚者需提供婚姻状况证明；
2、具有良好的信用记录、拥有偿还贷款的能力；
3、售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；
4、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；
5、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
6、银行规定的其他条件。
申请二手房贷款，需要提供以下材料：
1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；
2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3、借款人经济收入证明及职业证明；
4、所购二手房的房产权利证明；
5、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
6、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
7、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
8、银行要求提供的其他文件或资料。
以上就是工商银行对二手房贷款所需要的材料及借款人所需要满足的条件，有需要的朋友可以进行借鉴，如果还有其他贷款相关的问题欢迎咨询小编。
