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根据之前像大家说到的各个银行房贷提前还贷的问题,发现大家都很关心,因为可能很多人贷款并不太清楚提前还贷违约金怎么收,以及为什么提前还贷还要支付违约金,其实这很容易理解,银行贷款赚的就是你的利息,而现在大多数银行采取的等额本息的还款方式,这种方式的特点在于每个月收取的利息是递减的,所以也就能理解银行为什么不希望你第一个月就把钱给还了,因此在这期间提前还款,多数是要收取一定的违约金。那么,以浦发银行为例,浦发房贷能提前还吗?提前还贷有违约金吗?下面小编就浦发银行房贷提前还贷的问题详细解答下:
首先浦发银行房贷提前还款是否需要支付违约金,需以贷款合同规定为准。贷款合同会列明贷款支行的名称、地址和联系电话,借款人可以向原来办理贷款的支(分)行提出申请,贷款支行会根据贷款的具体情况,和借款人协商、约定如何办理提前还款手续,是否有违约金以及违约金的收费情况,如果这些都不太清楚就往下看。
浦发银行提前还贷违约金的规定如下:
浦发银行房贷还款是需要支付一定违约金的,可以分两种情况进行说明。一种是贷款不满一年提前还款的,需要收取1.5%或3%的违约金,当然贷款合同另有规定则按合同规定执行;另一种则是贷款满一年后提前还款,这种情况是不收取任何违约金的,但是对已经收取的利息是不会退还的,当然贷款合同另有规定的,按合同规定执行,借贷人和银行在签订房贷合同时,提前还款的内容都会事先约定好,用户如果之后会进行提前还款,那么可以多注意合同中关于提前还款的内容。
浦发银行房贷提前还款所需资料:
1、房屋贷款合同;
2、贷款人本人的身份证;
3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单;
4、提前还款申请书;
5、浦发银行要求准备的其他材料。
浦发银行房贷提前还款流程:
1、在办理房贷提前还款之前首先要拨打浦发银行官方客服电话,进行提前预约,等待对方通知;
2、预约好之后,浦发银行会通知用户具体办理时间;
3、待对方通知以后,到农行网点领取申请表进行填写;(这里需要将资料,如身份证、借款合同等一并准备好)
4、待银行审批通过后,银行会电话通知;
5、然后在约定时间携带身份证、贷款合同、购房合同及房产证等相关资料前往浦发银行柜台办理即可。
6、在手续办理完成以后,到银行柜台进行还款,部分银行可直接把钱打到卡上;
7、如果是一次性还清,还需办理解压注销等工作。
总结:如果准备提前还款的话一定要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求,尤其要注意一定带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理,这一点要特别注意。